不办理购房合同备案会面临的法律风险有：
1、购房者或许会面临预售期间“一房多卖”的现象。登记备案规范主如果为了通过对产品房预售合同的管理，对房产开发商预售产品房行为的合法性进行审察，以保护购房者的合法权益，进而预防预售期间“一房多卖”现象的发生。假如说一套房子已经供应了，并且在网上进行了备案，那样开发商如果是再将此房源进行供应的话，则没办法在进行备案登记了，也就可以防止后续的购房者出现经济上的损失。
2、没备案不利于对房产开发商预售产品房行为的合法性进行审察。
3、没进行购房合同登记备案会干扰到购房者申请贷款。
购房合同不备案是有肯定风险的，还是建议购房者办理备案。实行购房合同备案规范，可以对开发商进行有效的制约。它不只能促进开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者愈加放心，非常不错地避免了一房二主为买家带来的很多隐患。
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